京滬渝同出＂國五條＂細(xì)則專家點評引網(wǎng)友熱議

2013-03-31 16:35 作者：本網(wǎng)綜合來源：本網(wǎng)綜合

據(jù)報道，北京、上海、重慶三大城市昨日先后公布落實“國五條”的實施細(xì)則,也讓江蘇老百姓對省細(xì)則的出臺多了一份期待。據(jù)了解,我省的貫徹“國五條”文件預(yù)計將于今天在省政府官方網(wǎng)站發(fā)布。

據(jù)報道，北京、上海、重慶三大城市昨日先后公布落實“國五條”的實施細(xì)則,也讓江蘇老百姓對省細(xì)則的出臺多了一份期待。據(jù)了解,我省的貫徹“國五條”文件預(yù)計將于今天在省政府官方網(wǎng)站發(fā)布。業(yè)內(nèi)人士分析,與已經(jīng)公開的廣東、北京、上海、重慶四地“國五條”細(xì)則相比,江蘇的文件可能更接近廣東版,以原則性的要求為主。

　　據(jù)相關(guān)人士介紹,在3月1日,國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(即俗稱的“國五條細(xì)則”)之后,省政府迅速召集住建、國土、財政、稅務(wù)等十多個相關(guān)部門研究起草我省貫徹落實的方案。經(jīng)過了一個月的商討醞釀,目前文件已基本完成,只待發(fā)布實施。而根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,地方應(yīng)在3月底前完成“國五條”的“落地”,預(yù)計我省細(xì)則也將于今天,通過省政府官方網(wǎng)站公開發(fā)布。

　　到目前為止,全國各省、市、自治區(qū)中,已有廣東、北京、上海、重慶四省市公布了“國五條”地方實施細(xì)則,相比率先落實的廣東版細(xì)則，京滬兩地的細(xì)則基調(diào)要嚴(yán)厲一些，北京的嚴(yán)厲主要體現(xiàn)在對單身人士禁購二套房和進(jìn)一步提高二套房貸首付款比例上；上海的嚴(yán)厲主要體現(xiàn)在差別化信貸；而重慶細(xì)則基本是對國五條的重申。

　　蘇版細(xì)則會是什么模樣?業(yè)內(nèi)人士分析,可能更接近廣東版。北京、上海、重慶作為直轄市,實際上已是貫徹落實“國五條”的“終端”,必須有實實在在的可操作的措施,比如3月31日起嚴(yán)格執(zhí)行20%個稅,單身人士限購一套房。而江蘇細(xì)則作為省一級的貫徹文件,起到的是承上啟下的作用,可能更多以原則性的要求為主,重在強調(diào)、重申。出臺具體措施,比如20%個稅怎么收、何時收,這種可能性并不大。

昨天,有媒體報道稱,江蘇細(xì)則弱化20%個稅,有知情人士表示不可能。“江蘇的細(xì)則是堅決貫徹、嚴(yán)格落實‘國五條’的,不可能弱化其中一項。”據(jù)了解,文件將會對“國五條”的諸多要求一一對應(yīng),涉及房價控制目標(biāo)、限購、20%個稅、保障房建設(shè)、增加普通商品住宅用地供應(yīng)等等。另據(jù)了解,在省細(xì)則公布實施之后,各市還將結(jié)合實際,進(jìn)一步研究制定地方實施細(xì)則,高淳溧水兩新區(qū)是否限購,20%個稅何時嚴(yán)格開征,預(yù)計可在南京細(xì)則中找到答案。

　 20%個稅，京滬渝粵版與國五條原版比較 zgx(責(zé)任編輯：白曉偉)