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臨沂某小區(qū)居民意見(jiàn)不合 尷尬"物業(yè)"收錢(qián)引不滿

2013年07月03日 09:42 作者：張斌 來(lái)源：大眾網(wǎng)臨沂站
臨沂市區(qū)育才苑小區(qū)的一居民自己成立了“物業(yè)”，并向居民收取費(fèi)用，此舉讓一些居民覺(jué)得很是不滿，認(rèn)為對(duì)方“無(wú)章可循”，為此還發(fā)生了不少矛盾。
        大眾網(wǎng)臨沂7月3日訊（記者 張斌）臨沂市區(qū)育才苑小區(qū)的一居民自己成立了“物業(yè)”，并向居民收取費(fèi)用，此舉讓一些居民覺(jué)得很是不滿，認(rèn)為對(duì)方“無(wú)章可循”，為此還發(fā)生了不少矛盾。

    　　居民：沒(méi)有依據(jù)憑啥收費(fèi)

    　　“強(qiáng)制收費(fèi)，不給錢(qián)就不讓停車(chē)！還經(jīng)常堵著門(mén)，不讓車(chē)出入！”“她憑什么收費(fèi)？一點(diǎn)依據(jù)都沒(méi)有！”記者一到小區(qū)，便被四五名業(yè)主圍住，大伙你一句我一句地向記者訴苦。

    　　育才苑小區(qū)位于市區(qū)通達(dá)路一小巷內(nèi)，小區(qū)前后只有3號(hào)、4號(hào)兩座樓，住著96戶(hù)人家。據(jù)居民介紹，今年4份月，小區(qū)原有的物業(yè)撤走了，為了方便業(yè)主生活，小區(qū)兩座樓里的幾名住戶(hù)代表坐在一起商討該如何應(yīng)對(duì)。經(jīng)過(guò)幾次商討，大家并未達(dá)成一致，此時(shí)居住在3號(hào)樓的周女士自己收拾了小區(qū)的傳達(dá)室，干起了“物業(yè)”。

    　　周女士自從開(kāi)始“干物業(yè)”以后，每天只是打掃小區(qū)3號(hào)樓的衛(wèi)生，對(duì)4號(hào)樓不管不問(wèn)。到了6月底，周女士開(kāi)始向小區(qū)業(yè)主收取一定的物業(yè)費(fèi)，然而4號(hào)樓的住戶(hù)不愿繳納。為了讓4號(hào)樓的業(yè)主交錢(qián)，周女士便時(shí)常故意鎖住大門(mén)，影響4號(hào)樓的業(yè)主出入。

    　　周女士此舉引起4號(hào)樓許多業(yè)主不滿，為此雙方多次發(fā)生了沖突，甚至還曾驚動(dòng)過(guò)警方，但事情一直沒(méi)能處理好。

    　　周女士：為這辛苦收費(fèi)合理

    　　隨后，記者找到了周女士，她告訴記者，自己之所以收費(fèi)是有原因的。“我來(lái)干‘物業(yè)’是經(jīng)過(guò)3號(hào)樓業(yè)主代表同意的，當(dāng)時(shí)他們都表態(tài)支持我干的?！敝芘空f(shuō)，由于小區(qū)之前的鐵門(mén)已經(jīng)很舊，周女士便花了2700元重新做了一個(gè)。在分?jǐn)傎M(fèi)用時(shí)，4號(hào)樓的業(yè)主都不愿繳，最后這些錢(qián)只能是3號(hào)樓的業(yè)主全部承擔(dān)。

    　　“既然他們不愿意分?jǐn)傎M(fèi)用，那我也沒(méi)必要給他們打掃衛(wèi)生?！敝芘空f(shuō)，之后她只負(fù)責(zé)打掃3號(hào)樓和小區(qū)院子的衛(wèi)生，對(duì)4號(hào)樓從未過(guò)問(wèn)。

    　　據(jù)了解，由于4號(hào)樓是沿街半開(kāi)放式的，除了有車(chē)的居民要到小區(qū)停車(chē)，大部分居民出入小區(qū)都不需要經(jīng)過(guò)小區(qū)大門(mén)。考慮這些實(shí)際情況，在收費(fèi)時(shí)，周女士向3號(hào)樓的業(yè)主每戶(hù)收取30元，而4號(hào)樓的有車(chē)或者有配房的居民20元/月，既有車(chē)又有配房的30元/月。此舉引來(lái)4號(hào)樓業(yè)主強(qiáng)烈抵觸，周女士卻認(rèn)為做法合理。

    　　“各個(gè)配房門(mén)口、停車(chē)位的衛(wèi)生我都給打掃，他們?yōu)槭裁疵赓M(fèi)享用？”周女士說(shuō)，“有車(chē)的業(yè)主晚上回來(lái)很晚，我還得從床上爬起來(lái)給他們開(kāi)門(mén)，就為這辛苦，我收點(diǎn)錢(qián)也不過(guò)分?！?/font>

    　　房管局：建議成立業(yè)委會(huì)協(xié)商解決 
    　　
    　　對(duì)于周女士的辯解，4號(hào)樓的業(yè)主并不能認(rèn)同，“當(dāng)初我們并沒(méi)有同意她來(lái)‘干物業(yè)’，她現(xiàn)在的做法完全是無(wú)理霸道！”4號(hào)樓的一位業(yè)主表示。雙方態(tài)度僵持不下，已經(jīng)到了不可調(diào)和的地步。對(duì)于未來(lái)小區(qū)該如何管理，雙方都沒(méi)有更好的辦法。

    　　記者就此咨詢(xún)了臨沂市房管局物業(yè)科，工作人員告訴記者，該小區(qū)的情況是自助管理，不由他們監(jiān)管。但是，他建議，該小區(qū)居民盡快成立業(yè)主委員會(huì)，以便協(xié)商解決問(wèn)題。
    (責(zé)任編輯：江志宇)
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