山東臨沂開發(fā)商圈占麥田欲建千畝豪宅(組圖)

    原標(biāo)題 [山東臨沂開發(fā)商圈占麥田欲建千畝豪宅(組圖)]　　

白沙埠鎮(zhèn)東朱阜村附近，萊鋼建設(shè)已經(jīng)將村民原本的麥地圈占起來，未來這片麥地上將建起豪宅

萊鋼建設(shè)圈占的土地有部分已經(jīng)被萊鋼建設(shè)改建成苗圃

    三陽集團(tuán)的宣傳牌上著力介紹其親和家源項(xiàng)目入住者“非富即貴”，這一以養(yǎng)老為名義的項(xiàng)目在宣傳牌上宣傳入住者會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的鄰居是自己的商業(yè)伙伴

雖然土地手續(xù)還不完備，但是萊鋼建設(shè)已經(jīng)圈占了大片土地 

    中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京4月1日訊 農(nóng)田是農(nóng)民的命根子，現(xiàn)在卻將變成開發(fā)商建豪宅的建設(shè)用地。

    “我們的農(nóng)田有30年承包合同，現(xiàn)在都被征走了，給我們的補(bǔ)償是一畝地每年給1200元，一年發(fā)一次。”山東省臨沂市白沙埠鎮(zhèn)的一位村民告訴中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者。

    這些被征收的土地除了一部分給村民建造了還建房(既回遷房)外，很大一部分被開發(fā)商萊鋼建設(shè)、三陽集團(tuán)圈占，用于豪宅的開發(fā)。“這些地都用來建別墅了，原來都是我們的農(nóng)田。”村民指著被圈占的土地告訴記者。

    在白沙埠鎮(zhèn)總體片區(qū)規(guī)劃簡介中，記者看到，該片區(qū)總占地6779畝。在萊鋼建設(shè)與三陽集團(tuán)的宣傳板上，萊鋼建設(shè)的豪宅項(xiàng)目沂園樟府占地1892畝，總投資46億;而三陽集團(tuán)的親和家源項(xiàng)目占地2600畝，總投資約60億，其中，豪華高檔住宅約1000戶。

    這樣大規(guī)模的占用農(nóng)業(yè)用地是否有合法的土地使用手續(xù)?臨沂市蘭山區(qū)國土局用地科的負(fù)責(zé)人告訴記者：“白沙埠鎮(zhèn)舊村改造片區(qū)只有600多畝的土地手續(xù)，其中很大一部分是還建房用地的手續(xù)。”

    由白沙埠鎮(zhèn)舊村改造辦公室編寫的名為《關(guān)于片區(qū)內(nèi)各村計(jì)息的報(bào)告》(以下簡稱報(bào)告)中有這樣的信息：“片區(qū)建設(shè)自2011年4月至今，修路、項(xiàng)目用地分別占用了11個(gè)村，約3692.81畝地。”

    按照國土局負(fù)責(zé)人的說法，這已經(jīng)占用的3692.81畝土地中，僅有600多畝有合法的手續(xù)。在報(bào)告中，記者看到，目前白沙埠鎮(zhèn)僅還建居民樓用地就已經(jīng)達(dá)到896.91畝，全部600多畝的土地手續(xù)都放在還建房用地上都不夠，還能剩下多少給開發(fā)商建設(shè)豪宅的土地提供合法手續(xù)?

    報(bào)告中寫明，萊鋼建設(shè)于2011年7月占地770畝，三陽集團(tuán)于2011年10月占地895畝，后又占地154畝，共占地1049畝，另外兩個(gè)開發(fā)商昆侖集團(tuán)與億晨置業(yè)分別占地168畝、112畝。

    白沙埠鎮(zhèn)這600多畝的合法土地使用手續(xù)的來路也有些曖昧不清。據(jù)知情人透露，這個(gè)土地手續(xù)是從李官鎮(zhèn)“借”過來的。

    在無合法手續(xù)的前提下，地產(chǎn)商大規(guī)模圈占農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行豪宅開發(fā)。這冠以舊村改造名義的大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)將何去何從?