某市民房子裝了一半 遭遇包工頭開“溜”窩心事

大眾網(wǎng)臨沂2月2日訊 (記者 衣方杰) 因工作較忙，本想采用包工包料的方式裝修新房的張女士，卻遭遇了工程裝修一半，包工頭卻“開溜”的窩心事。

據(jù)了解，張女士經(jīng)人介紹認(rèn)識了做裝修生意的包工頭蔡某。蔡某推薦張女士采用包工包料的方式裝修。覺得這種方式省時省力，又不耽誤工作，張女士就同意了。雙方簽訂了裝修合同，其中整個裝修款為5萬元，2012年11月28日前完工。

當(dāng)年8月初，張女士的新房如期開工?？蓛H過了一個月，包工頭蔡某就不見了人影。這時，材料供應(yīng)商找上門來，索要包工頭賒欠的裝修材料費5000元。張女士很奇怪，因為之前蔡某已經(jīng)以需要購買材料為由讓她支付了3萬元，怎么會賒賬呢？一時找不到蔡某的張女士只好先結(jié)清了材料款。后來，張女士輾轉(zhuǎn)找到了蔡某，可蔡某卻說有其他工程要忙，需要過段時間才能繼續(xù)裝修張女士的房子。至于材料款，包工頭解釋說是因為其它工程資金周轉(zhuǎn)的原因，挪用了張女士的裝修款，并表示，張女士代付的款項工程結(jié)束時一起結(jié)算。

這時的張女士已經(jīng)不敢相信蔡某的話，要求解除合同、退款。協(xié)商無果后，張女士向法院提起了訴訟，要求包工頭返還裝修款3萬元和賠償延誤工期的損失1萬元。審理中，原告鑒于被告已完成前期部分工作量，自愿扣除5000元工程款和放棄賠償延誤工期損失的請求，最終由法院調(diào)解結(jié)案。

◎律師觀點

裝修一般有“包工包料”和“包清工”兩種方式：“包工包料”指裝修隊負(fù)責(zé)提供相關(guān)裝修材料并施工；“包清工”是指材料由業(yè)主提供，裝修隊只負(fù)責(zé)施工。

“包工包料”對業(yè)主來說簡單、方便，業(yè)主只要付錢就可以了。但應(yīng)該注意的是，這種裝修方式須以裝修方的誠信為基礎(chǔ)，否則就會出現(xiàn)同樣的材料購買價格便宜的品牌、同樣的品牌購買便宜的型號，甚至是購買假冒偽劣的產(chǎn)品或材料；在預(yù)算時故意多報材料數(shù)量，增加材料款，或把購買的材料轉(zhuǎn)移、另賣……

由于裝修初期，業(yè)主要支付大量的購料款，而這也給了不良的包工頭收到一定裝修款和材料款后不開工或干了一半就開溜的機(jī)會。案例中的張女士就碰到了其中一種。就算沒有上述情況，在購買材料時，裝修隊借采購之機(jī)拿回扣的事也屢見不鮮。所以，除非您非常信任您選擇的裝修隊，否則輕易不要選擇包工包料的方式裝修。就算您信任您選擇的裝修隊，由于裝修中用到的很多東西的型號、花色都是您今后要長期使用的，所以是否合您的意也是一個重要問題，在選材料時也要盡量親力親為。

綜合考慮，如果您裝修房子圖安心，律師建議您采取“包清工”的方式。