百聯(lián)華府欺騙業(yè)主？開(kāi)發(fā)商卻玩“躲貓貓”？

之前的規(guī)劃圖，七號(hào)樓東側(cè)是別墅區(qū)

大眾網(wǎng)臨沂6月8日訊（本網(wǎng)記者）近日，本網(wǎng)站論壇一則題為《無(wú)德開(kāi)發(fā)商欺騙業(yè)主！》的帖子引起廣大網(wǎng)友關(guān)注，該網(wǎng)友發(fā)帖稱(chēng)其為百聯(lián)華府小區(qū)的業(yè)主，在7號(hào)樓東邊位置，按照原來(lái)的規(guī)劃是建設(shè)別墅區(qū)，但是現(xiàn)開(kāi)發(fā)商卻改成了高層，這給小區(qū)7號(hào)樓東戶(hù)業(yè)主及本小區(qū)所有業(yè)主帶來(lái)諸多不便，如采光或者通風(fēng)，“難道要把之前做吹噓的英倫格調(diào)，變成有中國(guó)特色的英倫格調(diào)嗎？”網(wǎng)友對(duì)此非常不滿(mǎn)。希望能引起相關(guān)部門(mén)注意，對(duì)此，記者采訪(fǎng)了相關(guān)部門(mén)做了進(jìn)一步了解。

百聯(lián)華府業(yè)主：不知情就改變規(guī)劃圖，至今無(wú)人解釋

據(jù)百聯(lián)華府小區(qū)業(yè)主彭先生反映，他是2011年3月份買(mǎi)的，買(mǎi)房時(shí)，該小區(qū)的規(guī)劃圖上是七號(hào)樓東側(cè)規(guī)劃建設(shè)別墅的。但近期卻聽(tīng)說(shuō)規(guī)劃圖更改了，新規(guī)劃圖在原本建設(shè)別墅的地方規(guī)劃建設(shè)建一個(gè)高層，這樣一來(lái)，對(duì)七號(hào)樓東戶(hù)的影響非常大。彭先生表示，買(mǎi)七號(hào)樓東戶(hù)的業(yè)主大部分是為了東邊的風(fēng)景，現(xiàn)在卻突然改建高層了，這樣非常不合理，“這不是欺騙業(yè)主么”？彭先生說(shuō)，隨后，他也告訴記者，買(mǎi)房的時(shí)候，樓盤(pán)的沙盤(pán)和所有的廣告宣傳上顯示的7號(hào)樓東側(cè)都是都是要建別墅的，但是前幾天突然變成了高層，而且樓距20米左右，這樣七號(hào)樓東戶(hù)的采光有嚴(yán)重影響，他對(duì)此很不理解。

另外一名姓許的業(yè)主稱(chēng)其已經(jīng)去現(xiàn)在施工地點(diǎn)看了，規(guī)劃圖已經(jīng)出來(lái)了，以前的七號(hào)樓東側(cè)建別墅的公示牌沒(méi)有了，現(xiàn)在換成7號(hào)樓東側(cè)蓋高層的規(guī)劃圖了，規(guī)劃圖變更了業(yè)主卻渾然不知，“我們買(mǎi)套房子不容易，到現(xiàn)在還每月還房貸呢，當(dāng)初就是圖這邊視線(xiàn)好，采光好，但是現(xiàn)在卻不是原來(lái)說(shuō)的那樣了！”許女士很不滿(mǎn)，同時(shí)希望能給個(gè)合理的解釋。

百聯(lián)華府售樓處：對(duì)業(yè)主沉默，并拒絕采訪(fǎng)

記者聯(lián)系到百聯(lián)華府小區(qū)一位姓朱的經(jīng)理，朱經(jīng)理表示對(duì)此不方便透露任何信息，據(jù)一位姓劉的業(yè)主向記者反映，今天上午，劉先生去售樓處看了，新的規(guī)劃圖代替了之前的規(guī)劃圖，7號(hào)樓東側(cè)的規(guī)劃由原來(lái)的別墅改成了現(xiàn)在的高層，“售樓處的人對(duì)此事表示沉默”，劉先生也很無(wú)奈。

山東百聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：負(fù)責(zé)人不在，工作人員不清楚

記者進(jìn)一步聯(lián)系到負(fù)責(zé)百聯(lián)華府小區(qū)的開(kāi)發(fā)商山東百聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一位姓楊的的工作人員，楊女士承認(rèn)了規(guī)劃圖變更的事實(shí)，但具體事宜，她表示因領(lǐng)導(dǎo)不在，自己也不很清楚。當(dāng)記者再次試圖聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，工作人員總是領(lǐng)導(dǎo)在不為由拒絕采訪(fǎng)，而且匆匆掛掉電話(huà)。至今為止，記者無(wú)法聯(lián)系到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人。

臨沂市規(guī)劃局用地科：根據(jù)合法程序批準(zhǔn)更改

針對(duì)此事，記者采訪(fǎng)了臨沂市規(guī)劃局。規(guī)劃局用地科工作人員告訴記者，對(duì)于百聯(lián)華府小區(qū)更改規(guī)劃，是根據(jù)聯(lián)華府小區(qū)的開(kāi)發(fā)商山東百聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的申請(qǐng)和南坊指揮部的意見(jiàn)，經(jīng)一定合法程序批準(zhǔn)的，去年年底更改的新的規(guī)劃圖就已經(jīng)公示了，自公示之日起，暫時(shí)還沒(méi)接到業(yè)主的舉報(bào)。

律師：業(yè)主可直接找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，若無(wú)答復(fù)可找相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)

對(duì)百聯(lián)華府開(kāi)發(fā)商更改規(guī)劃圖的事件，記者咨詢(xún)了法律專(zhuān)業(yè)人士。一位王律師告訴記者，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決。同時(shí)，百聯(lián)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的前期宣傳已對(duì)業(yè)主構(gòu)成欺詐，業(yè)主們也可就該問(wèn)題找山東百聯(lián)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，可找政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

截至記者發(fā)稿前，百聯(lián)華府小區(qū)一批業(yè)主開(kāi)始找開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題。本網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注此事。